1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山梨県
21.6万円/㎡
前年比+95.1%
甲府市
21.6万円/㎡
前年比+88.8%
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ナイスアーバン甲府中央
山梨県甲府市城東二丁目
身延線 / 金手駅 徒歩9分
1993年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 58.28㎡の場合
相場
1,294万円
22.2万円/㎡
951
1,179
1,408
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,294万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,179万円〜1,408万円
20.2万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン甲府中央
1,150万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 58.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 1,150万円 | 19.7万円 | 2階 | 58.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 1,300万円 | 21.5万円 | 4階 | 60.55㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 980万円 | 16.2万円 | 5階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,050万円 | 18.0万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,549万円 | 27.3万円 | 2階 | 56.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,100万円 | 18.9万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 970万円 | 16.4万円 | 1階 | 59.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,050万円 | 17.7万円 | 1階 | 59.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,499万円 | 26.4万円 | 2階 | 56.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,200万円 | 20.6万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 990万円 | 17.4万円 | 6階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ナイスアーバン甲府中央 甲府市城東二丁目 | 金手駅9分 | 1,150万円 | 19.7万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス甲府宮前 甲府市宮前町 | 甲府駅10分 | 1,299万円 | 20.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランヴィ上石田 甲府市上石田二丁目 | 甲府駅27分 | 1,499万円 | 21.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/07 | ラフィーネ甲府 甲府市下石田二丁目 | 国母駅29分 | 1,620万円 | 22.3万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション甲府中央 甲府市中央四丁目 | 金手駅16分 | 770万円 | 17.0万円 | 45.24㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
| 2024/03/18 | ウイング甲府中央 甲府市中央四丁目 | 甲府駅17分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス新平和通り 甲府市伊勢二丁目 | 南甲府駅10分 | 780万円 | 15.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/31 | NICEURBAN甲府中央 甲府市城東二丁目 | 金手駅10分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.88㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス甲府城東I 甲府市城東五丁目 | 善光寺駅6分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/24 | レヂオンス甲府 甲府市住吉三丁目 | 南甲府駅7分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.45㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランヴィ南甲府 甲府市里吉四丁目 | 南甲府駅17分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/29 | レヂオンス大里 甲府市大里町 | 国母駅28分 | 1,199万円 | 19.8万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | レヂオンス甲府パート3A棟 甲府市酒折三丁目 | 酒折駅12分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で95.1%上昇、甲府市では88.8%上昇しています。